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Société :	FREDDY RUEDA SARL
Votre Contact :	Freddy Rueda - Contacter Tél: 467363428
Le bien
Type :	Vente - HABITATION - MAISON
Situation :	FRANCE - 34500 - BéZIERS - localiser sur une carte
Superficie :	Habitation : 135 m² Jardin : 880 m²
Energie :	Consommation energétique : - Emission de gaz à effet de serres (GES) : - Type de chauffage : INDIVIDUEL Type d'energie : FIOUL
Pieces :	4 Chambre(s)
Prix :	506 000 € ( 3 319 142 FRF ) - 3 748 €/m²
Description ( 3 photos )
Village tout commerces et écoles, a 5 minutes de béziers, de la mer et de l'autoroute et à 10 minutes de l'aéroport de béziers. le cadre, le quartier, la qualité et le soin de cette villa de plain pied la mettent à part. elle offre 135 m² habitables dont 3-4 chambres et 2 belles salles de bains, plus double garage, et elle est extrêmement agréable à vivre, ouvrant directement par baies à galandage sur un jardin et piscine de 10.5 x 4.5 impeccable et très bien agencé. la maison offre des lignes épurées et élégantes, et l'extérieur/l'intérieur se mêlent complètement. elle se situe hors lotissement et à été entièrement rénovée entre 2005-8 avec des prestations de qualité. les matériaux et la finition sont impeccables, et la grande cuisine d'été/patio offre un espace de vie extérieur 4 saisons abrité du vent. on peut aller à la mer en vélo. une villa à voir absolument, elle est impeccable et si bien faite! rez = entrée sur superbe salon et cuisine ouverte (meubles hauts/bas peints par artiste- peintre, lave vaisselle, four, micro-onde, hotte, plaque vitro, emplacement frigo us) de 50 m² avec 2 murs en verre donnant sur le jardin impeccable + 2 chambres de 15 m² et 11,32 m² + salle de bains de 6,20 m² (baignoire sabot, douche, meuble vasque, chauffe serviettes) carrelée en marbre + chambre de 10.22 m² avec porte vitrée ouvrant sur patio + dressing aménagé de 10.50 m² (chambre possible) + wc + salle d'eau de 7 m² (grande douche à l'italienne, meuble vasque, chauffe serviettes, wc) + cellier + garage double d'environ 40 m² avec 2 portails automatisés et parking privé devant. extérieurs = de grands espaces dallés (terre cuite) autour de la piscine de 10.50 x 4.50 mètres avec coin spa et volet roulant électrique en couverture, et du patio/cuisine d'été permet de vivre dehors en 4 saisons + patio/cuisine d'été de 40 m² avec barbecue, évier, éclairage partout + parking bétonné derrière portail orné, pour 2 voitures + puits (eau à 3 mètres) + très belles plantations (yucca, oliviers dont un d'environ 400 ans, faux poivrier, lauriers, citronnier, vrai gazon, jardin rocaille) tout est persistent + arrosage automatique + coin potager + aucun vis-a-vis + pool house/local technique avec emplacement pour douche et wc + beaux murs de clôture. divers = chauffage central fioul + adsl + façades refaites 2006 + volets roulants électriques + parquets massifs chêne dans chambres + garanties décennales sur travaux de rénovation + taxe foncière de 1100 € en 2008 + idéal résidence principale + maison irréprochable, facile d'entretien, coup de coeur.

Date de mise à jour : 2008-11-21 14:30:32 Date de création : 2008-11-21 14:30:14	Référence Coolimmo : 10732436 Référence Agence : SA506000E

Vente sur BéZIERS - Vente en FRANCE - Vente sur le 34
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